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土拍快讯:方林、美的成功摘地!-沈阳搜狐焦点

发布日期:2020-05-21

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  沈阳自然资源局公告显示,2宗地块于5月19日(星期二)上午10点整展开公开发表拍卖,方林、美的顺利摘地!

据了解,120中学北地块作为今年火热的皇姑区迷你地块,吸引了很多房企争相竞拍。地域区位优势明显,坐落于北行商圈,作为杨家商圈,北行是很多沈阳人的回忆。从小吃到大的老味道名吃、千盛、北行时尚地下等商场,符合所有生活所须要。

该地块北侧即为大名鼎鼎的120中学,西侧临43中学,辽宁大学仅一街之隔,南侧临珠江五校。是真正的小升大的一站式教育服务。

交通也非常便捷,公交众多,地铁二号线、九号线、十号线环绕,堪称交通四通八达。

公开发表资料表明,远大铝业南地块坐落于经济技术开发区,土地面积112266.38平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率≯1.8>1.0,绿地率≮35%,商业比例≯10%,建筑限高60米,起始价3200元/建筑平方米,最低限价4500元/建筑平方米。

该地块有异地配建学校拒绝;采取“缩地价、竞地块外教育设施建设”模式,接续为2000平方米建筑面积(建设成本每建筑平方米不得低于4000元),竞价阶梯为500建筑平方米。

土拍电影最后被美的置业以4500元/㎡的楼面价竞得,成交总价9.09亿元,溢价率40.63%,3500平地块外教育设施建设。

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